Plafond de loyer

Plafond de loyer sur : L’investissement immobilier en loi Pinel...

... La loi Pinel succède à la Loi Duflot et offre des possibilités plus grandes. Elle permet en effet de profiter d'une réduction d'impôt sur le revenu allant de 12 à 21%. Le montant de la réduction d'impôt est en fonction de la durée de location. Plus vous louez longtemps, plus votre réduction d'impôt est grande. L'acquisition d'un bien immobilier entre le 1er Septembre 2014 et le 31 décembre 2016, une première étape indispensable pour bénéficier de la réduction d'impôt Pinel Pour pouvoir profiter de la réduction d’impôt prévue par la loi Pinel, la première étape est d'acquérir un bien immobilier entre le 1er Septembre 2014 et le 31 décembre 2016. La loi Pinel vous permet d'investir dans des immeubles neufs mais aussi anciens. La détention du bien immobilier peut être directe mais également indirecte. Qu'est ce que la détention indirecte ? La détention indirecte consiste à souscrire des parts de sociétés civiles de placement immobilier. Celle-ci achètera un patrimoine immobilier éligible au dispositif Pinel et le louera. La gestion se fait par des professionnels. Les détenteurs de parts peuvent réduire leur imposition dès l'année de souscription et perçoivent (à compter de la mise en location du patrimoine immobilier) des revenus locatifs. Détenir directement ou indirectement vous donnera accès à la même réduction d'impôt. En effet, contrairement à la loi Duflot qui prévoyait que seul 95% du prix de souscription aux SCPI entrait dans le champ du dispositif, la loi Pinel prévoit que 100% du prix de souscription entre en compte pour bénéficier de la réduction d'impôt. A quelles réductions d'impôt peut-on prétendre ... Lire L’investissement immobilier en loi Pinel pour avoir plus d'informations sur plafond de loyer.

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