Immobilier neuf : tout savoir sur les normes et les labels

De plus en plus de personnes font le choix d’acheter dans le neuf et surtout dans les habitations qui répondent aux normes et aux labels écologiques. La raison ? Pour profiter d’un bon niveau de confort intérieur, mais aussi pour disposer d’une maison écologique. La question est : pourquoi se soucier de tels détails et quelles sont les normes à retenir ?

Les normes : premiers critères de qualité !

Il faut savoir que dans l’immobilier neuf, chaque construction est soumise à des contrôles rigoureux de la part de professionnels en la matière. À cet effet, l’isolation thermique et acoustique est revue en premier lieu, cela permet de réduire au mieux les bruits extérieurs et intérieurs et ainsi, d’améliorer le confort des occupants du logement. Le contrôle intègre également l’état des équipements tels que les chaudières, la ventilation et les ascenseurs et assure le bon fonctionnement de ces derniers. Bien évidemment, tous les logements devront intégrer des matériels neufs et performants certifiés par le label NF, surtout pour les portes et les fenêtres. Pour ces derniers, le bois comme l’aluminium sont à retenir, car ils promettent les meilleures performances thermiques en plus d’offrir une jolie esthétique.

Les normes BBC : de réels avantages

Tout logement neuf devra alors respecter les normes BBC (Bâtiment basse consommation), gage de performances et de confort. Ces critères sont indispensables et impératifs pour ceux qui souhaitent bénéficier des aides proposées par l’état pour l’achat de logement neuf à savoir le PTZ+, le crédit d’impôt en accession ou encore les différents dispositifs d’investissement locatif(vous pouvez faire le choix par exemple d’investir dans l’immobilier locatif avec Quartus Résidentiel). Et pour ceux qui doutent encore de l’utilité du respect des normes et des labels, il faut savoir qu’ils promettent de nombreux avantages. Que ce soit dans le cadre d’une location ou d’une occupation à titre principal, l’achat d’un logement neuf labélisé BBC permet une économie de charges et une optimisation du confort intérieur des occupants de la maison. De plus, il promet d’accéder aux diverses aides financières proposées par l’État et les régions ainsi que d’une facilité de revente ou de plus-value intéressante. Enfin, il conviendra de rappeler que choisir d’habiter dans une maison écolo c’est réduire son empreinte carbone et participer à la protection de l’environnement. Bien évidemment, il n’est pas toujours facile de s’assurer que le logement répond à ces critères, c’est pourquoi il est impératif de ne faire confiance qu’à des professionnels de l’habitat si vous souhaitez par exemple réaliser un investissement locatif dans les Alpes-Maritimes. Eux seuls peuvent notamment garantir des logements qui répondent aux critères écologiques.

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