Que ce soit dans le secteur de l’investissement immobilier ou dans tout autre secteur financier, le plus important est d’obtenir un retour sur investissement le plus rapidement possible. Et la création d’une marge bénéficiaire dépend essentiellement de trois variables : de combien de temps disposez-vous? de combien d’argent? et quel niveau d’erreur pouvez-vous vous permettre?
Les trois variables du bon investissement immobilier
En faisant varier ces trois paramètres, vous connaitrez la difficulté d’accéder à un développement immobilier qui rapporte. Si vous privilégiez la rapidité, vous sacrifiez le prix et la qualité du travail. En priorisant le prix, vous ne faites pas attention à la qualité et ne voulez pas passer une éternité avec un bien… etc…
Les décisions pour un bon investissement immobilier
En tentant de faire en sorte que chacun de ces paramètres soit bien respecté, vous vous retrouverez avec des décisions difficiles à prendre : vous ne pourrez pas toujours faire les choses à bon marché, vite et bien. Alors, quelle variable sacrifier? Selon les circonstances, vous serez guidés naturellement par tel ou tel choix à prendre. Mais si vous voulez assurer un développement à votre petite affaire immobilière, sachez qu’il vaut mieux prendre un choix difficile que de perdre du temps dans des atermoiements qui vous feront perdre de l’argent (et du temps). Une bonne alternative peut être de prendre des parts de SCPI, ce qui vous permettra d’éviter de perdre du temps pour trouver un bon logement rentable, d’investir beaucoup d’argent, et de prendre de gros risques financiers.
Données de cet article Le bon investissement immobilier : de qualité, rapide et pas cher :
| Date | jeudi 12 avril 2012 |
| Rubrique | Quelques trucs sur l'immobilier |
| Commentaires | 11 Commentaires |
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Commentaires
11 Réponses à “Le bon investissement immobilier : de qualité, rapide et pas cher”Trackbacks
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[…] ce que l’immobilier attise toujours un nombre croissant d’acteurs, que ce soit pour de l’investissement locatif ou pour un achat immobilier personnel, et par conséquent une quantité considérable de devises. […]
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C’est vrai que l’investissement immobilier représente beaucoup d’avantages, notamment sur le plan fiscal. Si vous avez besoin de plus d’information sur les avantages fiscaux vous pouvez vous renseigner sur le site reductiondimpot.fr
L’investissement immobilier peut représenter beaucoup d’investissement à condition de prendre les bonnes décisions!
La rentabilité immo est le moteur de la guerre. Pour l’optimiser, il faut bien réfléchir à la typologie de son appartement en location et surtout optimiser les niches et aides fiscales. Rien de mieux pour booster sa rentabilité locative !
« Plus le prix est élevé,plus la qualité est bonne » d’où l’importance du rapport qualité-prix en matière d’investissement immobilier.
Règle numéro 1 pour bien investir : le timing!
Surtout ne pas agir dans la précipitation ! il s’agit d’investir intelligemment et au bon moment. Il ne faut pas sacrifier des critères mais bien trouver la combinaison qui correspond le mieux à son profil.
Je ne sais pas pour vous mais si vous voulez un investissement sécurisé et stable plutôt que rapide et risqué, mais personnellement j’ai trouvé une solution qui me convient. J’ai placé mon argent dans ce que l’on appelle le pierre-papier, cela fait maintenant 2 ans et je suis très satisfait de ce placement. J’ai acheté des parts de SCPI. C’est à dire des parts d’une société qui investie dans des dizaine voir des centaines de bien immobiliers de toutes sortes. Ainsi je combine un investissement sécurisé par la mutualisation des risque et en plus de cela je n’ai rien à faire puisque c’est la société de gestion en charge de la SCPI qui gère la totalité du patrimoine (acquisitions et cessions de biens). Si vous voulez en savoir plus sur ce type de placement, voici le site qui m’a conseillé : http://www.meilleurescpi.com/
La rentabilité immobilière est un concept très fort dans les investissements qui offrent de défiscaliser. Apparemment celle-ci est liée à des choix très poussés en matière de géographie.
Avant de faire un investissement immobilier, il faut savoir s’entourer des professionnels du domaine pour avoir des conseils précis par rapport à notre objectif.
Investir dans un projet immobilier permet de profiter de plusieurs privilèges si on n’énumère que la récupération de T.V.A, la réduction d’impôts ou encore la prévoyance sociale…
Si la loi Scellier et la loi Duflot sont en grande partie similaires, quelles sont donc les différences entre les deux ?