Primo accédant, comment préparer votre achat d’appartement de luxe

En général, l’accession à la propriété est un idéal primordial pour la majorité des français. En fait, détenir une maison est synonyme de sécurité et d’économie d’argent sur le long terme. En immobilier, un citoyen qui achète un bien immobilier pour la première fois se nomme primo-accédant.

Passer par une banque pour bénéficier d’un prêt immobilier

Il est toujours conseillé de recourir à un crédit auprès d’un organisme bancaire qui étudiera votre dossier et votre motivation. Il s’appuiera pour cela sur les documents exigés qui regroupent votre contrat de travail, vos fiches de paie, vos avis d’imposition N-1 et N-2… De plus, il est utile de savoir qu’un apport initial de 10% est très apprécié et aidera significativement votre demande. Néanmoins, il est toléré d’opter pour un crédit sans apport à condition de remplir certaines conditions particulières.

Quelles aides peut-on avoir lorsqu’on est primo-accédant ?

L’administration publique a mis en place plusieurs outils d’aide pour les habitants souhaitant accéder à la propriété, que ce soit pour des appartements de luxe ou des biens plus modestes. En effet, la subvention la plus connue par le public est le PTZ (Prêt à Taux Zéro) qui est un dispositif très intéressant. Mais pour en bénéficier, il faudra respecter certaines conditions liées aux revenus et à l’état du bien (neuf ou ancien). Ainsi, on vous recommande de réaliser une simulation sur le site internet du gouvernement pour voir votre éligibilité et votre degré de subvention. De toutes façons, la subvention est plafonnée à 40% du prix du bien.

De plus, d’autres aides existent également comme le prêt action logement, le crédit à l’accession sociale et le prêt d’épargne logement. Il est astucieux également de cumuler plusieurs prêts aidés pour minimiser le taux d’intérêt global de votre achat. Il s’agit effectivement d’un montage complexe mais il vous épargnera des dépenses inutiles qui vous permettrons de réaliser des économies considérables.

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